Installare una casetta prefabbricata in legno nel proprio giardino richiede particolari permessi? La risposta dipende dal comune e dalla dimensione della casetta stessa.
Infatti, la legislazione nazionale prescrive la necessità di permessi a costruire nel caso di casette non temporanea e rigidamente infisse al terreno di dimensioni superiori ai 12mq. Premesso ciò, va poi aggiunto che ogni comune può localmente adattare la legge nazionale rendendola più stringente, come ad esempio accade nel comune di Verona dove le autorizzazioni sono necessiarie già sopra i 8mq per le casette di legno. Riporto di seguito un estratto: · l'art. 20 del Nuovo Regolamento Edilizio, dispone che la realizzazione di modesti fabbricati in legno, privi di qualsiasi fondazione stabile e pertanto di palese removibilità, è riconducibile all'attività edilizia libera, per la quale occorre presentare la Comunicazione di inizio dei lavori -CIL- con allegata relazione tecnica asseverata ed elaborati grafici. Per rientrare in tale fattispecie, la casetta in legno, oltre ad essere priva di qualsiasi fondazione stabile, deve essere adibita a magazzino/deposito attrezzi per giardinaggio o al gioco dei bambini, fino ad una superficie coperta massima di mq. 8,00 e di altezza in gronda non superiore a m. 2,20. Inoltre deve essere di pertinenza degli edifici residenziali, nel numero massimo di uno per ogni unità abitativa su area di proprietà o con diritto di uso esclusivo; nei condomini, sulle aree scoperte non assegnate in uso edsclusivo a singole unità immobiliari è ammesso un solo manufatto; · se la vostra casetta supera i limiti sopra descritti è da considerarsi NUOVA COSTRUZIONE, per la quale serve un titolo autorizzativo che si chiama Permesso di Costruire. Solitamente l’installazione di queste casette assemblate con assi in legno ad incastro blockhouse è contemplata nel Regolamento Edilizio del proprio Comune che può richiedere provvedimenti di autorizzazione più restrittivi della normativa nazionale. Il Regolamento può fissare dimensioni e altezze massime inderogabili, massima sporgenza della gronda e naturalmente imporre una destinazione d’uso di tipo “accessoria” alla residenza (deposito attrezzi, biciclette, ricovero materiali, ripostiglio). Qualora non si faccia cenno a questa possibilità nel Regolamento locale ci si deve rifare al Testo Unico dell’Edilizia, il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, in particolare all’articolo sull’Attività edilizia libera. Per poter richiedere la posa è sempre necessario affidarsi a un tecnico di fiducia. La pratica da redarre presso il Comune fermo il rispetto della normativa vigente o diverse specifiche è una Comunicazione Attività Libera (CIL). In zone sottoposte a vincolo è richiesta una S.C.I.A. (Segnalazione Certificata Inizio Attività) o una D.I.A. (Denuncia Inizio Attività), entrambe richiedono una asseverazione da parte di tecnico abilitato ed elaborati grafici a corredo della pratica. In tal caso il piccolo progetto viene sottoposto anche alla Commissione che è dedicata al controllo dello specifico vincolo (ambientale, paesaggistico, etc.). Nel caso venga richiesta la presentazione della D.I.A. è necessario attendere 30 giorni dalla presentazione per poter procedere con i lavori. Se la struttura da posare supera le dimensioni massime imposte dal Regolamento Edilizio, come detto generalmente di 12mq ma a volte anche inferiori, è necessario ricorrere a un Permesso di Costruire che regolamenta tutte le “Nuove Costruzioni”. Indipendentemente dal Testo Unico sull’Edilizia e dal Regolamento Comunale le casette da giardino in legno devono anche rispettare i regolamenti di Polizia Locale e soprattutto il Codice Civile che regolamenta le distanze dai confini di proprietà e dagli altri fabbricati (generalmente 5 metri dai confini di proprietà). Nel caso debba essere installata in aree di pertinenza comuni a edifici condominiali dovrà esser richiesta una liberatoria e un’autorizzazione scritta agli altri Condomini, sempre che tale attività sia consentita dal Regolamento Condominiale. Il mancato rispetto della normativa edilizia comporta sanzioni amministrative e penali. Link ad articoli interessanti:
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L'Italia sale al 4° posto tra le nazioni europee perla realizzazione di case in legno sia ad uso residenziale/abitativo che ad uso vacanza, weekend ed affini. Infatti nel 2017 sono state 3.600 le nuove case in legno e chalet di legno realizzate in Italia, dove circa l'80% è stato di tipo residenziale (generalmente tecnologia XLAM, a telaio o blockhaus) mentre il rimanente è stato di tipo “annesso” ad uso vacanza in tecnologia blockhouse/blockhaus.
Uno studio condotto ad inizio 2018 fotografa, infatti, lo stato di un settore che guarda al futuro con grande entusiasmo e che mira a diventare un settore trainante in Italia che ha una fragilità urbanistica e geografica come terremoti, frane ed alluvioni spesso ci dimostrano. Inoltre, se le tecnologie XLAM e telaio si sono dimostrate più costose delle classiche case in laterizio e cemento, la tecnologia blockhouse ha invece dimostrato di possedere le migliori doti antisismiche unite al maggior abbattimento dei costi sia di prefabbricazione che di montaggio. Questa è, perciò, la tecnologia vincente per il futuro sia delle case in legno, baite di montagna, chalet per vacanza in campagna, mare o montagna. Costruire case e casette in legno in bioedilizia ed antisismiche Indubbiamente i terremoti registrati a L'Acquila, Modena ed Accumuli hanno definitivamente confermato quanto sia importante rivedere il piano di ricostruzione in un ottica di ricostruire nuove case in legno antisismiche. La ricostruzione dei centri storici e il rinnovo urbano del patrimonio urbanistico delle città colpite dai terremoti è una scelta difficile ma importante e lungimirante. Bisogna permettere ai cittadini di vivere in case antisismiche, moderne e confortevoli, molto differenti dalle vecchie costruzioni del passato. I vantaggi di costruire case in legno Quali sono i vantaggi che derivano dalla scelta di costruire case e casette di legno? Il primo beneficio è di carattere ecologico, dal momento che tali edifici e manufatti sono rispettosi dell'ambiente che ci circonda: il legno, infatti, è il solo materiale da costruzione a disposizione che è in grado di respirare. La notevole permeabilità al vapore fa sì che le abitazioni in legno annullino qualsiasi rischio di condensa e, soprattutto, assicurino la totale assenza di ponti termici. Scegliendo dei materiali ad hoc, inoltre, si ha la possibilità di costruire secondo i principi della bioedilizia. Non possono essere sottovalutate, poi, le caratteristiche meccaniche del legno, che si fa apprezzare per la sua capacità di resistere alla flessione, alla compressione e alla trazione: il discorso riguarda in modo particolare il legno lamellare ma può essere esteso in generale a tutto il legno, che per altro vanta anche un peso specifico molto contenuto ed è elastico. I suoi pregi, però, non si esauriscono qui: esso è di facile lavorazione e presenta delle proprietà eccellenti sia dal punto di vista acustico che dal punto di vista termico. Non è esagerato sostenere che una casa in legno è in grado di durare non solo decenni, ma addirittura secoli, mantenendosi in condizioni perfette e conservando una straordinaria integrità. La durabilità dei tetti, e in generale degli edifici, ha a che fare con i trattamenti a cui le parti lignee sono sottoposte prima di venire esposte agli agenti patogeni e ai fenomeni atmosferici con cui entrano in contatto all'aria aperta. A differenza di quel che si potrebbe immaginare, il legno non è solo antisismico ma è anche resistente al fuoco. Il legno è una materia viva che dimostra le proprie capacità anche nelle condizioni peggiori come potrebbe essere un incendio. Infatti, contrariamente a quanto siamo abituati a pensare, il legno ha una bassissima conducibilità termica ed in caso di contatto con il fuoco brucia molto lentamente e solamente nella parte superficiale, ovvero carbonizza e crea una barriera protettiva che rallenta moltissimo il propagarsi delle fiamme nella parte interna. Ma le ragioni per le quali vale la pena di scegliere gli edifici in legno non finiscono qui: occorre menzionare, per esempio, la rapidità dei tempi di costruzione, che sono ridotti anche nel caso di strutture che si articolano su più piani. Il legno mette a disposizione il vantaggio della leggerezza: questo vuol dire che tutti gli elementi possono essere trasportati senza troppe difficoltà e allo stesso modo risultano facilmente maneggiabili nei cantieri. Anche il montaggio si rivela veloce, dal momento che viene completato totalmente a secco, semplicemente con l'impiego di collegamenti meccanici che prevedono il ricorso a bulloni, a chiodi, a viti o a piastre in acciaio. La mancanza di acqua fa sì che l'ambiente di lavoro possa rimanere più pulito, e lo stesso dicasi per l'assenza di materiali inerti: le varie fasi di lavorazione, quindi, possono essere organizzate in modo impeccabile. Il legno, come si è detto, è un materiale ecologico, anche perché sostenibile dal punto di vista ambientale: si tratta di un materiale rinnovabile e che può essere riciclato. Sia la produzione che la fase di posa in opera presuppongono un consumo di energia limitato, e a ciò si deve aggiungere il mancato rilascio di fibre nocive, di polveri o di emissioni per il suo utilizzo. Anche nel momento in cui dovrà essere smaltito, il legno non inquina, e se viene adoperato per la termovalorizzazione è in grado di restituire l'energia che ha accumulato. Nel novero dei motivi che dovrebbero indurre a preferire le case in legno c'è anche quello che chiama in causa il risparmio energetico: se l'isolamento termico che assicura è di alto livello, è chiaro che i consumi di energia si abbassano, sia in estate - quando c'è meno bisogno del condizionatore - sia in inverno. La traspirabilità è un altro degli aspetti che vengono migliorati nel momento in cui per il pacchetto isolante si fa affidamento su materiali a base di legno o realizzati con derivati del legno. Un ultimo aspetto su cui è opportuno concentrare l'attenzione è quello relativo alle diverse tipologie costruttive che possono essere adottate per la realizzazione delle case in legno: a seconda degli obiettivi che si è intenzionati a raggiungere, si può puntare sulla tecnica che si ritiene più adatta. Per esempio, il cosiddetto sistema a telaio, che si basa sulla presenza di solai e di pareti con elementi in legno intelaiati. Nell'intercapedine dell'intelaiatura viene collocato uno strato isolante, che può occupare l'intero spessore o una parte sola. Una soluzione alternativa è quella rappresentata dalle strutture in legno a pannelli portanti, che si basano su pannelli in legno massiccio con strati incrociati e incollati grazie a cui si realizzano i solai e le pareti (pannelli XLAM). Il sistema è decisamente versatile ma costoso, e può essere destinato a una grande varietà di applicazioni. Certamente per durata nel tempo, costo, velocità di installazione il sistema blockhouse (blockhaus, blockbau) si è dimostrato il migliore e quello più ampliamente prescelto sia per la struttura portante di case in legno abitative e residenziali che per chalet e case di legno ad uso temporaneo. link1, link2, link3, link4, link5, link6, link7, link8, link9, link10, link11, link12, link13 Per i piccoli lavori edilizi da realizzare in abitazioni o attività produttive senza particolari autorizzazioni ora c’è un glossario unico per tutto il Paese. E’ l’effetto del decreto di semplificazione, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, che entrerà in vigore il 22 aprile. Scarica da questo link il GLOSSARIO EDILIZIA LIBERA - ELENCO OPERE IN EDILIZA LIBERA
Il decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Graziano Delrio, approvato di concerto con il Ministro per la Pubblica Amministrazione, Marianna Madia, ha messo a punto, infatti, il Glossario delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera. Si è messo ordine, così, nelle molteplici interpretazioni sul suolo italiano della legge esistente che autorizza diversi lavori ad essere realizzati senza permessi, sempre nel rispetto delle leggi in materia. Dal prossimo 22 aprile, giorno di entrata in vigore del decreto, il regime giuridico sarà omogeneo su tutto il territorio nazionale, fermi restando il rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore sulle attività edilizie e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio. Scarica da questo link ilGLOSSARIO EDILIZIA LIBERA - ELENCO OPERE IN EDILIZA LIBERA Questo non ci da quindi la possibilità di essere estremamente precisi nelle risposte perché molte cose potrebbero variare da caso a caso. In ogni caso, pur essendoci delle differenze tra comune e comune, queste non saranno mai estremamente accentuate. Le casette in legno da giardino rientrano nell’edilizia libera pertanto con regole molto più semplici di quella civile e residenziale. E’ comunque sempre consigliato informarsi con la giusta competenza. Concretamente, vengono messe in edilizia libera alcune opere di arredo da giardino oggetto di frequente contestazione: muretti, fontane, ripostigli per attrezzi, ricoveri per animali. Ma anche gazebo e pergolati. Una semplificazione che riguarderà anche le tensostrutture: per installarle servirà una comunicazione, mentre tutte le attività successive saranno libere. Stesso discorso per l’adeguamento degli impianti di estrazione fumi, spesso oggetto di contenzioso nei rapporti tra vicini. Con il glossario, in sostanza, si chiariscono i vari tipi di manutenzione ordinaria, precisando tuttavia che restano ferme le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico sanitarie, sul rischio idrogeologico e quelle del codice dei beni culturali e del paesaggio. In particolare saranno queste ultime a governare l’edilizia libera, con specifici elenchi di opere escluse dall’autorizzazione paesaggistica (Dpr 11 febbraio 2017 n. 31, allegato A) Il completamento del glossario unico, in relazione alle opere edilizie realizzabili mediante Cila, Scia, permesso di costruire e Scia in alternativa al permesso di costruire, è demandato a successivi decreti da adottare con le stesse modalità. La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale è avvenuta a seguito dell'approvazione del provvedimento da parte della Conferenza Unificata dello scorso 22 febbraio 2018. Vuoi goderti un pernottamento con i tuoi amici o la tua famiglia mentre sei in vacanza tra le alpi austriache ed in particolare a 30 minuti di auto da Innsbruck? allora puoi scegliere uno dei 17 chalet in legno massiccio e tecnologia blockhouse che AREA47 ha scelto per creare la sua nuova area hotel.
Dove si sente ancora il richiamo della natura selvatica, il piacere della vacanza ritrova le sue origini. Da quasi 600 a più di 2.020 metri di altitudine: lungo questa valle impressionante si trovano delle località turistiche straordinarie. Variegate, intatte e ricche di sfide sportive ,hanno un denominatore comune: si trovano nel multiforme mondo alpino a poca distanza dalla capitale delle Alpi. Incontri a tu per tu con la natura, solitudine in montagna, ritrovare se stessi o vivere avventure. Sono tanti i motivi per cui turisti da tutte le parti del mondo vengono in questo gioiello delle Alpi tirolesi. Uno di essi è senza dubbio l'autenticità, la genuinità, la sincerità che qui si avverte ovunque. Incontri con la vita semplice nelle locande, nelle malghe, con le persone di paese, i contadini e gli alpinisti. Cordialità, voglia di vivere, inverni lunghi ed estati calde. Una combinazione da cui nascono persone speciali. Sono 17 splendidi rifugi semplici ed attrezzati con tutto il necessaiere per una vacanza in montagna. Offrono un sacco di spazio, ognuno di loro per quattro persone, e tanto comfort grazie alle pareti super-robuste di spessore 11cm in legno massello. Neve in inverno e pioggia pomeridiana in estate sono la normalità da queste parti, ma gli austriaci che conoscono bene le condizioni meteo e conosco altrettanto bene le potenzialità del legno hanno scelto proprio queto materiale naturale, salubre ed ecosostenibile per costruire l'intera area hotel del parco avventuara AREA47. Una splendida location nella vallata tirolese di Innsbruck dove molti residenti delle vicine città vanno a divertirsi o tenersi in forma con lunghe passeggiate e incantevoli tour in mountain bike. Nella regione Sonnenplateau Mieming & Tirol Mitte una natura amena e località pittoresche si intrecciano in modo unico con uno scenario montano più aspro. Noto anche per essere la terrazza soleggiata della vicina città di Innsbruck, questo altopiano è un paradiso per gli amanti del sole e per chi desidera rilassarsi. L’affascinante cittadina di Telfs e il paesaggio della regione meritano una visita. Qui troverete un perfetto connubio tra natura, tempo libero e cultura! Il legno è il primo materiale da costruzione utilizzato dall’uomo. È stato utilizzato per secoli e numerose sono le tracce di edifici, o parti di essi, che hanno superato la prova del tempo giungendo fino a noi in condizioni praticamente perfette. Negli ultimi anni le normative di settore come il d.m. 14.01.2008 e l’eurocodice 5 hanno favorito il progresso tecnologico, l'interesse delle grandi aziende costruttrici, il desiderio dei privati di case in legno e quindi si è assistito alla rapida diffusione dei sistemi costruttivi in legno.
Non sono però da dimenticare i rischi legati alla durabilità del legno. È di fondamentale importanza per noi ingegneri con la passione del legno di diffondere delle regole del buon costruire in legno, sensibilizzando i nostri colleghi progettisti sui possibili errori in cui si può incorrere durante la costruzione di un edificio interamente in legno. Siamo specializzati in strutture in legno, abbiamo maturato una significativa esperienza di progettazione e costruzione con varie tecnologie costruttive su tutto il territorio nazionale e quindi desideriamo condividere alcuni buoni consigli sia con i privati che vogliono costruirsi una casetta di legno, un bungalow in legno oppure uno chalet di legno, sia con i progettisti ed i costruttori che devono garantire un lavoro professionale. Di seguito, quindi, vediamo il legno e le sue cause maggiori di degrado, le cause e i meccanismi patologici delle tecnologie costruttive attualmente più diffuse e delle finiture, analizzando in particolare i punti critici della durabilità di un edificio in legno, che sono:
MAGGIORI CAUSE DI DANNI SUL LEGNO Ci siamo concentrati cercando di capire due aspetti del fenomeno: quali siano i punti critici e quale sia la causa ultima del danno. Per quanto riguarda il primo aspetto, c’è subito da dire che l’attacco a terra non è la principale causa di danno agli edifici in legno. Pur essendo un punto nevralgico per la coesistenza di umidità e aria e coinvolgendo più di un quarto dei casi visti, le superfici orizzontali piane, in particolari terrazzi e tetti piani, risultano responsabili dei danni per la metà dei casi visti. Un percentuale minore di casi riguarda invece problemi ai cappotti o agli impianti. Per quanto riguarda la causa del danno, gli errori di progettazione sono di gran lunga la principale causa di insuccesso di questo tipo di edifici. I problemi riscontrati sulle superfici piane riguardano in minima parte il fenomeno della condensa interstiziale mentre per la grande maggioranza dei casi si tratta di problemi connessi all’impermeabilizzazione. Le superfici piane non sono molto difendibili sul piano della durabilità in quanto vanno contro al secondo principio delle 4 D, la regola d’oro per progettare qualsiasi opera in legno. CASETTE DA GIARDINO IN LEGNO: COS'E' LA LEGGE DELLE 4D? La legge delle 4 D - Deflection, Drainage, Drying and Durability - prevede che una superficie in legno debba essere protetta dalla pioggia battente (Deflection), avere la possibilità di drenare rapidamente l’eventuale acqua che vi dovesse arrivare (Drainage), che si possa facilmente asciugare (Drying) e che abbia una durabilità naturale (specie vegetale) più alta nei punti più critici (Durability). Una casetta da giardino con tetto a superficie piana, o con pendenza inferiore al 10%, non ha alcuna possibilità di drenare eventuali infiltrazioni; in più, se viene rivestita con vari strati di guaine ed isolanti, le viene impedita anche la rapida asciugatura. La condizione in cui viene impedito al legno di asciugarsi, diviene la condizione più sfavorevole per la durabilità del legno. Un altro aspetto riguarda la mancanza di una impermeabilizzazione professionale e ben ragionata. Per questo motivo il tetto piano, o quasi piano, in un edificio di legno può essere un grande rischio e deve essere ragionato in modo serio come si andrà ad impermeabilizzare il retto nel rispetto delle 4D. L’attacco a terra, altro elemento critico, ha soluzioni facili da implementare. I danni in questo punto sono sempre causate del fatto che troppo spesso il legno viene inserito sotto il livello del terreno. Tutti i casi visti erano accomunati da questa caratteristica. Un altro errore di progettazione che dopo diversi anni di storia delle case in legno non può più essere tollerato. I casi riguardanti impianti e cappotti invece riguardano problemi legati ad errori esecutivi o ad imprevisti come la rottura di una scarico. Alla luce di questi risultati è chiaro come la progettazione architettonica sia fondamentale per la durabilità di un edificio in legno. Inoltre, è fondamentale che la forma e la disposizione dell’edificio sul terreno siano compensati da opportuni accorgimenti che ne garantiscano la durabilità nel tempo. Ecco i 7 aspetti che devi considerare per valutare al meglio il prezzo della tua nuova casetta di legno o garage di legno.
Le casette di legno sono sempre più apprezzate dalle persone che apprezzano la vita in un ambiente naturale e all’aria aperta. Oltre alle molte caratteristiche fisiche interessanti che offre una casetta, o chalet di legno, le persone sono anche interessate al prezzo ed alla qualità di ciò che ricevono. 1 – IL PROGETTO DELLA CASETTA DI LEGNO Prima di tutto dovete realizzare un progetto “su carta” che rispetti il sito di installazione e le vostre esigenze. Il progetto è il primo passo nel processo di costruzione di una casetta di legno. Vi consigliamo di reperire la normativa inerente dalle amministrazioni locali e di contattare un ingegnere o architetto locale che dovrà affiancarvi per le pratiche burocratiche con il comune di riferimento. Questo, successivamente, vi aiuterà a evitare eccessivi cambiamenti ed adeguamenti alle normative durante la definizione del progetto. La maniera più veloce e comune per ottenere un progetto adeguato è quella di scegliere un modello di casetta standard del produttore, oppure un modello standard personalizzato per la dislocazione del layout interno, porte e finestre (senza comunque cambiare il perimetro portante del modello blockhouse scelto). Una volta che avrete scelto una soluzione standard, potrete avere il progetto dal produttore e portarlo alle autorità competenti per ottenere un permesso di costruire. I progetti standard di solito sono meno costosi di quelli personalizzati oppure di quelli realizzati completamente su-misura. Quando si lavora con un architetto, sarebbe utile coinvolgere fin da subito il produttore della casa e il costruttore in questa fase del processo. La collaborazione in questa prima fase aiuta tutti a capire il progetto allo stesso modo, offre possibili soluzioni per la realizzazione del progetto ed evita successive correzioni. Oltre al progetto architettonico, il progetto di una casa comprende i seguenti progetti speciali:
2 – SCEGLIERE IL SISTEMA DI RISCALDAMENTO DELLA CASETTA DI LEGNO In generale il fornitore della struttura in legno della casetta o chalet non si occupa anche dell’impiantistica, che quindi deve essere affidata ad una ditta esperta e locale. Scegliere l’impianto di riscaldamento della vostra casa è sicuramente una delle decisioni più importanti dell’intero processo costruttivo. Generalmente i fattori costi-benefici degli impianti di riscaldamento sono pianificati a lungo termine e per questo motivo è importante prendere la decisione giusta. Al momento di scegliere l’impianto di riscaldamento, non dovete considerare solo il prezzo di costruzione dell’impianto, ma anche l’importo delle future bollette del riscaldamento, perché nel giro di qualche anno, il risparmio derivato dalla scelta di un impianto di riscaldamento economico potrebbe annullarsi a causa delle bollette salate. 3 – LE FONDAZIONI DELLA CASETTA DI LEGNO Le fondazioni sono una parte vitale della casa e sono interessate sia dal peso della casa, sia dagli effetti del terreno. A seconda della base (terreno, rocce, ecc.) su cui state progettando di costruire e a seconda del rischio sismico della zona, i tipi di fondazioni sono i seguenti:
4 – SCEGLIERE LE PARETI DELLA CASETTA DI LEGNO I tipi di legno per le casette con struttura blockhouse sono divisi in a tronchi rotondi, tronchi squadrati, che a loro volta sono divisi dalla soluzione tecnica in tronchi massicci e in tronchi lamellare-Glulam. Quindi la prima cosa che dovrete decidere è il tipo di pareti che vorreste e la soluzione tecnica che preferite. Le case di legno da legno lamellare sono solitamente più costose di quelle di legno massiccio perché per produrre i tronchi in legno lamellare vengono utilizzate più risorse. Allo stesso tempo i tronchi in legno lamellare sono più solidi in termini di stabilità e sono praticamente esenti da quelle spaccature derivate dall’asciugatura del legno, caratteristiche dei tronchi massicci. Si raccomanda di scegliere un produttore un grado di fornite legni certificati FSC e di grado costruttivo UNIEN331-C24 5 - SCEGLIERE PORTE E FINESTRE DELLA CASETTA DI LEGNO Requisiti sempre più severi in materia di energia stabiliscono richieste maggiori su porte e finestre. Di conseguenza è importante scegliere le giuste finestre e porte esterne per la casetta di legno in fase di progetto a seconda dello scopo della casa e della classe energetica richiesta. Residenze e altre costruzioni usate tutto l’anno dovrebbero avere soluzioni energetiche efficienti. Dovreste prestare attenzione ai vetri delle finestre e anche ai serramenti. 6 - SCEGLIERE IL TETTO DELLA CASETTA DI LEGNO La scelta dei materiali di copertura del tetto dipende molto dal progetto. In particolare, dipende dall’angolatura del tetto, dal tipo di tetto, dal punto in cui la casa sarà costruita e, naturalmente, dall’aspetto del materiale da copertura. I più comuni tetti piastrellati, con lamine di metallo e di bitume sono circa nella stessa classe di prezzo nel caso di una soluzione completa. Quindi, in questo caso i fattori decisivi sono i requisiti imposti dal tipo di tetto e dall’adattabilità all’ambiente circostante. 7 – COSTRUZIONE E FINITURE I lavori di costruzione sono solitamente ordinati dal produttore del prefabbricato in legno, ad esempio CASETTE ITALIA si occupa di tutto il montaggio completo del prefabbricato in legno con le sue squadre specializzate. Se gli infissi e le finiture interne ed esterne sono particolare e fuori standard (ad esempio pareti vetrate scorrevoli di ampie dimensioni) esse verranno generalmente realizzate da un’impresa specializzata nel campo con la quale potete scegliere materiali appropriati e durevoli. Anche il montaggio verra realizzato da loro, cosi come il montaggio di tutta l’impiantistica interna, idrica ed elettrica, che necessita di aziende specializzate. Sicuramente uno dei lati più apprezzati delle casette prefabbricate in legno, sia esse adibite a ufficio, a garage oppure a semplice vano per ospiti, è sicuramente la pianificabilità dei costi da sostenere, e soprattutto senza sgradite sorprese.
Prima di tutto bisogna capire a quale tecnico locale appoggiarsi per le relative autorizzazioni comunali e poi anche a quale azienda produttrice rivolgersi per la progettazione su-misura, se richiesta, oppure per la semplice realizzazione e montaggio. Sicuramente si consiglia di chiedere più preventivi ma anche di far riferimento ad una azienda che possa fornirvi il chiavi in mano, quindi anche di montare completamente la vostra casetta localmente. Ciò ti garantirà che tutto venga fatto a regola d’arte e che dopo il montaggio ci sia una squadra di esperti a tua disposizione nel corso degli anni successivi anche per la manutenzione ordinaria o eventuali estensioni del tuo prefabbricato. AZIENDA EDILE PER IL BASAMENTO Supponendo che sia necessaria una platea in cemento armato come richiesto dalle autorizzazioni comunali, allora ipotizziamo un costo di circa 700€ per un basamento 4x4m TECNICO LOCALE PER LE AUTORIZZAZIONI COMUNALI La redazione e presentazione di un progetto per l’ottenimento delle autorizzazioni (Dia, SCIA, SCIA semplificata che sia) costa indicativamente 400 €. TRASPORTO IN SITO La casetta di legno prefabbricato, oppure il garage di legno, devono essere trasportati sul sito. Generalmente un camion bilico oppure un camion con gru può fare al caso tuo a seconda delle difficoltà di accesso e di scarico. Il costo si aggira sui 400€ (che crescono nel caso di camion con gru) CASETTA IN LEGNO: PROGETTAZIONE E MONTAGGIO Considerando una casetta in legno media 4x4m la realizzazione della casetta inclusiva del montaggio in sito si aggira intorno ai 3500 Ricapitolando, il costo totale per un progetto di questo tipo si aggira sui 5.000€. Risulta chiaro quanto sia importante una corretta pianificazione della costruzione delle casette prefabbricate da giardino, o garage di legno, in quanto il costo del prodotto rappresenta solo una parte del costo totale. Sei alla ricerca di una casetta da giardino? Magari hai necessità di ricoverare attrezzi, vasi ed altro oggetti ed hai già individuato l’angolo giusto del giardino dove sarebbe perfetto posizionarla. Magari hai già telefonato all’ufficio tecnico comunale per informazioni sui permessi ed autorizzazioni per poter realizzare o meno un basamento in cemento.
Ora devi solo scegliere quale casetta da giardino, o capanno per attrezzi, acquistare: meglio una casetta in legno o in PVC? In questo caso è bene considerare sia la destinazione che avrà sia le caratteristiche peculiari dei due materiali. Casette da giardino in legno: pro e contro Il legno, si sa, è un materiale vivo, caldo, robusto, sempre più utilizzato nella bioedilizia di edifici singoli ma anche multipiano (si pensi agli edifici in x-lam di 4 piani). Se hai particolari esigenze estetiche probabilmente ne sei affascinato, infatti potrai tinteggiarlo del tuo colore preferito, potrai viverlo internamente come fosse un piccolo chalet di montagna e hai una propensione per l’acquisto di una bellissima casetta in legno. Puoi sceglierne l’essenza (anche se raccomando di rimanere sull’abete nordico o al limite sul pino), la grandezza (magari facendola realizzare su misura proprio per quel angolo del giardino dove vuoi inserirla), il grado di isolamento al freddo o al caldo grazie a spessore delle pareti ed eventuali cappotti isolanti sotto il pavimento, sopra al tetto e nelle pareti perimetrali, il numero di porte e finestre che fanno al caso tuo per ottenere l’illuminazione di cui hai bisogno. I principali vantaggi:
Alcuni svantaggi:
Casette in PVC: pro e contro Il PVC (polivinilcloruro) è un materiale leggero e pratico. Le casette in PVC sono facili da installare, non hanno particolari problematiche di montaggio, sono adatte a depositi di materiali di ogni genere quali biciclette, motorini, attrezzi da giardino, che non temono le escursioni termiche. Ultimamente sono presenti anche casette in WPC (wood-plastic composite) e casette in Duotech materiale plastico dal look and feel legno che può essere addirittura tinteggiato per dare alla casetta il colore desiderato, anche diverse volte nel corso della vita della casetta. I principali vantaggi:
Gli svantaggi:
Quindi la scelta sarà basata su un giusto mix fra le tue esigenze di utilizzo, il tuo budget e i tuoi gusti estetici, ritengo fondamentale la possibilità di realizzare casette di legno su misura o personalizzate in quanto questo tipo di spesa non banale deve essere accompagnata da un risultato funzionale ed esteticamente soddisfacente al 100%. Ci sono alcuni tipi di basamento in grado, oltre di essere una valida base di appoggio e fissaggio per le casette in legno (o case in legno o garage di legno), di essere anche ben isolanti rispetto freddo ed umidità proveniente dal sottosuolo. Quindi, sono in grado di isolare bene la tua casetta di legno. Essi chi chiamano “basamento caldo” in quanto consiste in una fondazione in cui l’isolante è posizionato sotto al piano di posa della platea in cemento, diversamente dal caso di “platea fredda” in cui la fondazione è a diretto contatto con il terreno e l’isolante è posto sopra di esso.
Quali sono i vantaggi di un basamento isolato e caldo? Il vantaggio principale è quello di avere una grossa massa che viene scaldata o raffrescata insieme a tutto l’edificio in legno. Questo implica una aumento di inerzia termica e un conseguente miglioramento del comportamento termico di tutto il fabbricato che è meno soggetto a fluttuazioni di temperatura interna. È in pratica più facile mantenere una temperatura costante all’interno dell’edificio, fattore molto importante nel caso di costruzioni che vogliono essere altamente isolate. Che materiali si utilizzano per la posa basamento isolato e caldo? I materiali isolanti che si utilizzano devono avere una considerevole capacità portante considerando che tutto il peso dell’edificio verrà sopportato dall’isolante. Le soluzioni più utilizzate prevedono l’uso di poliuretano ad alta resistenza allo schiacciamento Il poliuretano garantisce un ottimo isolamento e una relativa facilità di posa, ma al momento, non avendo uno storico adeguato, è difficile dire come si possa comportare nel lungo termine in merito a problematiche come i cedimenti differiti nel tempo o al comportamento della conducibilità termica di un isolante immerso in ambiente umido. Un altro dubbio riguarda il comportamento durante un sisma essendo il cuscinetto che interpongo sotto le fondazioni? Ci aiuto smorzando l’onda sismica o ci mette in difficoltà perché amplifica l’accelerazione del sisma? Non risultano studi a riguardo. Un ufficio da giardino è molto di più di quattro pareti ed un pavimento in giardino. La buona la qualità dei materiali da costruzione e l'abbondanza di isolamento sono di vitale importanza per creare un ambiente di lavoro confortevole e capace di durare nel tempo. Inoltre, bisogna pensare al vostro budget sia per la costruzione, sia per le eventuali autorizzazioni comunali ed anche per la manutenzione.
Di seguito sono riportate alcune informazioni di base su come garden-office in legno deve essere costruito con crismi e criteri di alta qualità. Conoscendo il settore delle costruzioni in legno e dei materiali da costruzione ritengo opportuno cosa sia importante valutare come “qualità di un edificio”, prima di fare la scelta:
Le mie conclusioni riguardo gli uffici da giardino in legno. Ritengo opportuno cercare un compromesso sulla dimensione del garden office in legno ma non sulla sua qualità generale in quanto essa ne definisce la durata nel tempo. Questo vi farà risparmiare denaro per la manutenzione, riscaldamento e aria condizionata. L'edificio durerà più a lungo. L'acquisto di un edificio a basso costo da utilizzare come un ufficio in legno da giardino da giardino è una scelta economicamente errata. Attenzione ai particolari da valutare prima di comprare la tua casette in legno da giardino12/2/2017 Spesso si pensa ad abbellire il giardino solo con mobili o accessori simpatici ma se si ha a disposizione lo spazio, si può ricorrere al montaggio di una bellissima casetta di legno.
Su diversi siti web, ma anche in alcuni garden center presenti nella maggiori città italiane, sono reperibili casette in legno di ogni dimensione e per tutte le destinazioni d’uso. Sono favolosi elementi realizzati con legni provenienti da foreste dove è previsto il disboscamento e che arrivano a casa con un kit di montaggio completo che non richiede un’eccessiva perizia ma i pannelli sono ad incastro e il loro montaggio è semplice. Si tratta di creazioni adatte ad ogni funzionalità con finestre doppie o aperture laterali, con verande, tetti spioventi o lineari e tutte sono altamente decorative. Con una casetta in legno, il giardino acquista il dovuto pregio e anche gli arredi per esterno verranno valorizzati. La cura che viene messa nel preparare i pannelli deve essere meticolosa, e per tale ragione raccomando solo aziende specializzate e che progettano in-house i loro prodotti (ad esempio Casette Italia su www.casette-italia.it) ed invece sconsiglio fortemente i classici rivenditori di prodotti progettati e costruiti chissa dove e chissa con quali legni. Quando si decide di acquistare una casetta in legno bisogna accuratamente pensare all’uso che se ne vuole fare e naturalmente allo spazio che si vuole impiegare nell’area giardino. Se si possiede un piccolo appezzamento di terreno, sarebbe davvero inopportuno rivolgere la propria attenzione su manufatti di grandi dimensioni. Se la casetta serve esclusivamente per riporre gli attrezzi da giardinaggio, conviene acquistarne una di piccole dimensioni che non solo permetterà al giardino di avere un aspetto ordinato ma lo decorerà. Se invece si decide di destinare la casetta come serra, è meglio sceglierne una con doppia finestra per avere un migliore ricambio d’aria. Un occhio particolare alla pendenza del tetto. Sebbene tutte le casette siano robuste e durevoli, occorre tener presente che la pendenza del tetto va tenuta i considerazione in quelle zone dove la neve è una condizione meteorologica persistente. In zone di montagna dove è possibile che le precipitazioni nevose siano abbondanti, è necessario optare per casette di legno con tetto pendente in modo che non ci sia un sovraccarico. Naturalmente, se piace la casetta in legno con il tetto lineare, è possibile optare per vari modelli dal design moderno ed accattivante e se si intende regalare un ‘vezzo’ al proprio giardino, si può scegliere uno di quei modelli romantici e graziosi con apposita verandina da utilizzare come zona pranzo e con il supporto di arredi adatti e di una cucina in pietra, si creerà un angolo funzionale ed accogliente Spesso si ha l’esigenza di posizionare nel proprio giardino un vano aggiuntivo adibito a ufficio, laboratorio, oppure stanza ospiti e siamo attratti dalle belle fotografie trovate sul web di quelle casette di design in legno che si vedono posizionate su grandi giardini erbosi.
Architetti e falegnami sarebbero contenti di aiutarvi a progettare su misura il vostro piccolo bungalow di legno o grande chalet blockhhouse ma non sempre sono a conoscenza delle caratteristiche base che tali manufatti prefabbricati in legno devono avere per durare nel tempo. Anche sul web si possono trovare tanti rivenditori di case e casette di legno, ma spesso sono meri rivenditori di prodotti di bassa qualità e con nessuna certificazione di prodotto o dei legni. Per tale ragione è meglio selezionare con grande accuratezza a chi far progettare e realizzare il tuo nuovo prefabbricato se vuoi che ti duri 100 anni come sa fare il legno ben costruito e ben manutenzionato. Attualmente, non è più un problema collocare un bungalow o piccolo chalet in legno nel proprio giardino soprattutto se l’area non ha vincoli paesaggistici. Riguardo le autorizzazioni comunali spesso sono limitati alla presentazione di un progetto con una SCIA o SCIA Semplificata (telefonare sempre al proprio ufficio tecnico comunale in quanto ogni comune ha diritto a cambiare le regole nazionali a proprio piacimento). Una graziosissima casetta potrà sorgere anche nella zona antistante la propria soluzione abitativa in pochi e semplici passaggi ed in breve tempo. Gli studi che si sono compiuti nel settore dei prefabbricati blockhouse, hanno permesso che il kit di montaggio sia facile ed e veloce da montare (generalmente una giornata di lavoro per 2 o 4 persone) e non c’è alcun pericolo che la casa non possa essere montata autonomamente. Ogni asse e relativi incastri blockhouse (o giunti a coda di rondine) è stato sapientemente progettato affinché potesse combaciare perfettamente con gli altri e l’incastro si presenta solido e ben saldo, antisismico ed anti-vento. Questo tipo di costruzioni in legno con sistema blockhouse risulta anche ottimo dal punto di vista dell’isolamento termo-acustico, in quanto il legno massello delle assi ha un’elevata capacità di abbattimento dell’onda termica estiva (grazie alla sua massa) e buona capacità di isolare dal freddo invernale (grazie alle proprietà del legno naturale massello). In poche ore, la casetta dei sogni potrà sorgere nel luogo dove si è predisposta la collocazione e già da subito, si può usufruire della funzionalità del manufatto. BUNGALOW E CHALET IN LEGNO PERSONALIZZATI Quando si acquista una casetta in legno di dimensioni standard, non sempre le misure riescono a soddisfare le esigenze ed è necessario calcolare bene lo spazio che occorre per l’uso che si vuole dare all’elemento. Non tutte le aziende però, sono in grado di fornire le dimensioni richieste dal committente e molte producono solo casette di un’unica misura che sono ottime come ripostiglio per gli attrezzi o come piccola serra per le piante ed i germogli. Quindi raccomando di cercare un produttore e non un rivenditore di prodotti altrui. Localmente potrai trovare (ad esempio su Google) un falegname ben strutturato e con una squadra di montaggio che possa aiutarti, altrimenti a livello nazionale vi sono alcuni operatori seri, professionali e ben posizionati sul territorio che possono realizzare un “chiavi in mano”, ad esempio Rubner-House o Casette-Italia. Grazie alla versatilità del sistema ad incastri blockhouse, si possono realizzare casette, bungalow e chalet di spessori dai 34mm, 44mm, 58mm, 70mm, 90mm, 120mm. ATTENZIONE ALLE PORTE E FINESTRE Al contrario dei capanni da giardino classici, piccoli e leggeri, le casette in legno, le casette di legno che si ordinano con misure specifiche, possono essere personalizzate con delle varianti che sono utili allo scopo. Solitamente, si vuole pianificare il layout degli spazi interni, la posizione di porte e finestre per ottenere la massima funzionalità d’uso degli ambienti con grande apporto di luce naturale, e lasciare spazi opportuni sulle pareti vuote in modo da allocare armadi ed arredi opportunamente. Importante è anche l’entrata principale che può variare di larghezza e se per esempio la casa vuole essere adibita a rifugio per un cavallo, ha bisogno di un’entrata più larga. Inoltre, non tutte le aziende produttrici offrono la pavimentazione a meno che non abbiano dei riferimenti con altre ditte. Pensa, quindi, alla tua nuova casetta in legno o chalet di legno e goditi in modo nuovo e completo il tuo giardino oppure il tuo terreno in campagna, mare o montagna. La vita “open air” è sempre la migliore! La nuova, ed a breve operativa "autorizzazione paesaggistica semplificata" si inserisce nel processo di razionalizzazione delle procedure edilizie. Essa elenca 2 interventi di modesta entità che possono seguire l'iter semplificato e 31 interventi liberi.
Qualche esempio di interventi di “edilizia libera” che abbiano inerenza con le casette da giardino, pergolati, gazebo, ecc: manutenzione e adeguamento di elementi di arredo urbano eseguite nel rispetto delle caratteristiche morfo-tipologiche, dei materiali e delle finiture; installazione di elementi amovibili, come tende, pedane, elementi ombreggianti, poste a corredo di attività economiche o turistico-ricettive; interventi di manutenzione e sostituzione, senza ampliamenti, delle strutture amovibili esistenti in strutture ricettive all’aria aperta e già dotate di autorizzazione paesaggistica. Inoltre vi sono interventi con Autorizzazione paesaggistica semplificata, ad esempio: incrementi di volume fino al 10% e fino a 100mc eseguiti nel rispetto delle caratteristiche; realizzazione di tettoie, porticati, chioschi da giardino di natura permanente aperti su più lati e con superficie fino a 30 mq; realizzazione di manufatti accessori o volumi tecnici con volume fuori terra fino a 30 mc; verande funzionali alle attività commerciali, installazione di manufatti amovibili non stagionali, prima collocazione di manufatti amovibili stagionali; realizzazione di manufatti per il ricovero degli attrezzi fino a 10 mq (maggiori info qui). Le casette da giardino sono raccomandate essere in struttura BLOCKHOUSE, sconsigliamo fortemente quelle in pannelli a perline sottili tipo di solo 13mm, 18mm, 22mm e 25mm, con una pianta rettangolare o quadrata (se sono realizzate su misura posso avere piante diverse), il tetto solitamente è a doppia falda oppure “piano”, ovvero leggermente inclinato verso il lato posteriore per far defluire velocemente acqua o neve, con un’eventuale gronda sporgente che impedisce alle intemperie di danneggiare le pareti. All’occorrenza possono essere dotate di finestre o ulteriori porte, oltre all’ingresso. Prima di poterle posare è consigliato realizzare un basamento in cemento armato, oppure con autobloccanti annegati in un letto di ghiaia e sabbia, oppure un basamento piastrellato con le cassiche piastrellone 50x50cm. Lo spessore del basamento in cemento è funzione del peso della casetta, della sua dimensione e magari dei calcoli statici dell’ingegnere autorizzato nel caso siano necessari. Generalmente uno spessore del basamento di 7cm è sufficiente per la maggior parte delle casette sotto i 12mq che non richiedono la relazione sismica. Il basamento darà alla costruzione stabilità, garantirà meno umidità di risalita dal terreno di appoggio e soprattutto fornirà una garanzia di durata nel tempo. Per realizzare questo basamento basta praticare uno scavo di sbancamento nel giardino di una dimensione di poco superiore alla superficie esterna della casetta (nel caso si voglia realizzare un marciapiede circa 1 metro in più su tutti i lati), posare uno strato di ghiaia di 10/15 cm e stendere un cellophane sopra la ghiaia che impedisca la risalita dell’umidità, infine eseguire un getto di calcestruzzo dai 7cm ai 15cm circa di spessore con una rete elettrosaldata in ferro al suo interno. Questo massetto che funzionerà anche da sostegno e marciapiede creerà una superficie comoda e agevole. Successivamente, una volta asciugato il calcestruzzo si può montare la casetta di legno fissandola al basamento con staffe e viti. I materiali per il montaggio vengono forniti imbancalati e comprendono il kit di montaggio con tutte le istruzioni, le pareti e la copertura (solitamente a due falde), porta/e, infissi, ferramenta e plastica/vetro per gli infissi. Dovrai liberare tutto il materiale dall’imballaggio e disporre i vari elementi sui vari lati della casa dove andranno costruiti, in questo modo farai ordine e non confonderai i pezzi. Il primo controllo importante quindi è quello di verifica di presenza di tutti i pezzi rispetto l’elenco dei pezzi che trovi nel manuale di montaggio. Dovrai cominciare dagli elementi di base, dette assi di fondamenta e che sono assi trattate in autoclave per resistere all’acqua e posizionate alla base di ogni parete perimetrale ma anche sotto il pavimento (il pavimento deve essere montato alla fine in quanto è interno alla casetta). Salendo con gli elementi della parete si inseriscono anche porte e finestre incastrandole opportunamente … il tutto risulta molto facile nelle costruzioni blockhouse. Tutta la struttura verticale sarà a incastro, quindi eventuali viti le userai solo per fissaggi ulteriori al basamento, per le cornici delle porte e delle finestre già preassemblate e per fissare le perline del tetto ai travetti del tetto stesso. Una volta completato il tetto puoi rifinirlo con la guaina nera bituminosa oppure con le tegole canadesi ardesiate, che trovi in diversi colori (verde, rosso e marrone) ed anche di tonalità diverse. Nel caso di tetti “piani” dove la pendenza è bassa consigliamo di installare sempre la guaina nera bituminosa e sopra le tegole canadesi ardesiate, per impedire infiltrazioni e danni all’interno. Per una casetta di medie dimensioni, ad esempio 4x4m occorrerà la manodopera di due persone per un giorno. A montaggio eseguito, nel caso del legno, dovrai trattarlo con più mani di impregnante e successivo eventuale smalto dal colore a scelta, in modo che possa durare nel tempo. Non è necessario trattare le pareti interne della casetta. link1, link2, link3, link4, link5, link6, link7, link8, link9, link10, link11, link12, link13 HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI (GRATUITAMENTE), ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO E TI RISPONDERO' QUANTO PRIMA. Le casette da giardino si riferiscono ad un mercato molto ampio: necessità molto diverse in base al tipo di utilizzo, dimensioni cha variano da 4mq a 30mq, e costi che dipendono fortemente dagli spessori, dalla tipologia del legno e dalle finiture.
A causa della grande varietà di tipologie costruttive, grandezza, materiali e personalizzazioni è importante avere una guida all’acquisto per valutare meglio e fare la scelta più indicata rispetto alle proprie necessità. Di seguito alcuni consigli per scegliere la giusta casetta da giardino in base ad alcuni elementi chiave. LE PROPRIE ESIGENZE Per scegliere la casetta da giardino con le caratteristiche adatte occorre individuare quali sono le necessità e le motivazioni che spingono ad acquistare una casetta da giardino. Le destinazioni possono essere ad esempio:
LE DIMENSIONI Una volta capita la destinazione, occorre visualizzare la nuova casetta da giardino nello spazio in cui si intende collocarla. C’è abbastanza spazio? Ci sono limitazioni di alteri, rami o radici? Sono rispettate le distanze dai confini? Potrebbero sorgere problemi nel realizzare il basamento della casetta? Rispondere a queste domande ci aiuta a capire dove posizionare la casetta e quanto spazio dedicarle. IL MATERIALE COSTRUTTIVO Ora distinguiamo le casette per tipologie e materiali, e vediamo quali potrebbero essere maggiormente adatte ai vari scopi. Le casette in legno, piccoli edifici eco-sostenibili caldi e confortevoli, sono adeguate per accogliere ambienti spaziosi dove installare mensole e accessori e dove dedicarsi in tranquillità al fai da te. Vi si possono allestire anche piccoli uffici o locali accoglienti e luminosi dove poter soggiornare qualche ora al giorno o in cui ospitare gli amici. Con un numero maggiore di finestre e allestendo lo spazio interno con mensole e ripiani si può realizzare una serra per le piante e per i fiori, fresca d’estate e protetta d’inverno. Grazie alla dotazione degli isolamenti e al manto di copertura queste casette sono più immuni ai rumori esterni e della pioggia, cosa che risulta assai più difficile con gli altri materiali quali PVC, resina, plastica o metallo. Gli aspetti che possono fare la differenza nella qualità delle casette in legno sono le certificazioni dei materiali utilizzati. Ad esempio le due certificazioni che, al minimo, consigliamo di richiedere sono quella strutturale UNI EN 338 che certifica la robustezza della casetta in quanto costruita con legni di grado costruttivo, e la certificazione FSC che indica una foresta di provenienza gestita eticamente e che quindi produce legni più densi e qualitativi. Le casette in PVC o resina, anch’esse gradevoli dal punto di vista estetico, sono appropriate per depositare materiali che vanno protetti dagli agenti atmosferici o come ricovero sicuro per le biciclette o i motocicli. Grazie alla loro leggerezza, alla loro notevole resistenza e alla pressoché assenza di manutenzione offrono riparo dal sole e dalla pioggia mantenendo un’elevata resistenza meccanica e termica nel tempo. Le casette in WPC (PVC e legno) uniscono la parvenza estetica del legno con la resistenza e la poca necessità di manutenzione del PVC unendo pertanto le virtù dei due materiali in un edificio ibrido. Le casette in alluminio e acciaio dall’aspetto spartano e poco isolate sono consigliate per ambienti che non necessitano di protezione dal freddo o dal caldo, come ricoveri per la raccolta differenziata dei rifiuti o le biciclette. I PREZZI Se hai individuato la tipologia che fa per te ma il tuo budget è limitato, sconsigliamo comunque di affidarsi a casette usate che spesso non sono più in grado di resistere come quelle nuove. Meglio optare per qualcosa di più piccolo o dalle caratteristiche qualitative inferiori ed in quensto modo risparmiare qualcosa. Un nostro studio recente, condotto sul campo con alcuni colleghi dell’ORDINE DEGLI INGEGNERI DI MODENA e della UNIVERSITA’ DI MODENA E REGGIO EMILIA, ha presentato i risultati di un sondaggio tra oltre 1600 clienti di strutture in legno. La soddisfazione dei clienti è stata sondata relativamente sia la qualità reale dei prodotti acquistati che il servizio erogato dall’azienda produttrice, per 4 categorie di prodotti in legno:
Essendo il focus del nostro blog “casette da giardino: l’ingegnere risponde” quello delle casette da giardino presentiamo qui i vincitori delle prime 2 categorie: Collegandosi al sito http://www.casette-italia.it si potranno visionare le foto di casette da giardino in legno realizzate da quest'azienda che è risultata prima nella CATEGORIA BLOCKHOUSE. Casette-Italia, grazie al suo lavoro di progettazione e produzione diretta delle casette (sia quelle a misure standard che quelle personalizzate su-misura) presso le proprie linee produttive in Scandinavia negli anni è diventata un leader nel settore fino ai 30mq, quindi delle casette da giardino, bungalow in legno, garage in legno e box auto prefabbricati con taglia massima 30mq. Visti i risultati della classifica, riteniamo sarebbe un peccato non approfittare della professionalità e serietà di questa (prodotti tutti certificati-FSC) ditta che con passione impiega i propri ingegneri e tecnici per dare la possibilità a tutti di coronare un piccolo sogno che si può avverare senza spendere eccessivamente: una casetta in legno da giardino su-misura. Infatti sono davvero poche le aziende italiane che a livello nazionale si occupano sia della progettazione su misura affiancando il cliente, sia della produzione in proprio (escludiamo ovviamente i piccoli falegnami locali che trattano il blockhouse in quanto la loro natura prettamente locale non risulta interessante per valutazioni a scopo nazionale). Grazie alla metodica progettazione, produzione, consegna, montaggio, servizio di manutenzione periodica negli anni Casette-Italia si è conquistata di diritto le “3 stelle Michelin” di azienda più affidabile per gli italiani. Come tecnico del settore io personalmente apprezzo molto lo sforzo di questa azienda di differenziarsi dalle altre fornendo un servizio completo e di alto profilo. Infatti, ho trovato sul mercato italiano troppe aziendine, sia offline che online, che semplicemente rivendono casette di legno di dubbia provenienza e dubbia fattura, con spessori davvero improponibili (pensate se il muro di casa vostra fosse spesso solo 1,3cm, oppure 2cm … dormireste sonni tranquilli durante il primo vento forte oppure nevicata?). Per Casette-Italia invece non ci sono intermediari: direttamente da produttore a consumatore. Gli utenti potranno usufruire di prezzi vantaggiosi e di prodotti che non peccano mai in qualità. Ogni casetta, sia standard che personalizzata, viene realizzata con processi controllati nelle linee produttive in Scandinavia (e non in Romania o Ukraina come invece abbiamo rilevato per altre aziende) e delle misure desiderate dal cliente in modo che si adatti a qualsiasi metratura e non turbi l’ambiente circostante. Ogni desiderio, quindi, può essere realizzato con casette-italia.it che aiuta il cliente nella scelta grazie al valido supporto di un team di tecnici esperti che consiglierà sia il materiale da scegliere che il percorso burocratico più facile da seguire, che è il passaggio più fastidioso ma necessario per posizionare la casetta in legno nel luogo dove si desidera. Per quanto riguarda la CATEGORIA PANNELLI - migliori capanni e casette a pannelli (under 5mq) di legno di pino, abbiamo ottenuto come vincitore l’azienda PIRCHER. Una piccola dimora per ogni esigenza Tali aziende sono quelle dove spendere con consapevolezza il proprio denaro ed è grazie a loro se molte persone si sono trovate una piccola dimora da sogno che ha soddisfatto ogni esigenza sia per un bungalow da adibire a vani aggiuntivi per l’abitazione, oppure una casette di legno come casa di villeggiatura, oppure un nuovo garage / box auto in legno … magari adibito a magazzino. Anche gli utenti più timorosi possono finalmente coronare il loro desiderio perché verranno seguiti passo passo per ottenere un prefabbricato ideale ad ogni metratura che si ha a disposizione. Inoltre, grazie ai preziosi consigli dei tecnici di entrambe le aziende, il capanno attrezzi oppure la casetta da giardino verrà realizzata con gli spessori adatti, con capacità strutturale idonea al luogo di installazione (ad esempio carico neve di 150 kg/mq per le zone pre-alpine), con le finiture del livello desiderato. Infatti, lo spessore delle pareti è basilare per una coibentazione perfetta e anche le condizioni meteorologiche più o meno avverse, influiscono sulla scelta dell’essenza della casetta in legno (consigliamo tuttavia di valutare anche la coibentazione tramite cappotto esterno nel caso si tratti di una casetta o bungalow ad uso abitativo). La casetta dove vivere, lavorare o rilassarsi Il risultato finale di questo processo di progettazione “a 4 mani” con i tecnici, ad esempio, di Casette Italia, sarà un piccolo capolavoro che si potrà attrezzare a seconda della destinazione d’uso. Volendo ci si può comodamente vivere per molti mesi all’anno e non solo per il periodo estivo. Infatti, una casette di legno, oppure un bungalow in legno di casette-italia.it con spessori superiori ai 40mm ed infissi a doppi vetri è resistente e dura per decenni senza bisogno di alcuna manutenzione se non quella ordinaria. In particolare questa azienda offre ai suoi clienti in servizio di montaggio rapido e sicuro offerto da artigiani locali rispetto il sito di installazione, quindi professionisti che rimangono a disposizione del cliente anche nei mesi ed anni successivi per la manutenzione ordinaria. Ricordate che un buon montaggio iniziale a regola d’arte vi garantisce sempre la durabilità della casetta nel tempo, senza infiltrazioni, muffe o marcescenza. In pochi giorni, senza montare alcun cantiere, la casetta in legno sarà pronta, perché il sistema blockhouse prevede un sistema brevettato di assemblaggio delle assi che si montano ad incastro per assicurare robustezza e stabilità al manufatto. Una volta che il prefabbricato in legno è stato montato, si dovranno solo far intervenire i tecnici per gli impianti fognari, idraulici ed elettrici. Quindi non possiamo che raccomandare http://www.casette-italia.it e https://www.pircher.eu come partner professionali e di fiducia per la realizzazione della vostra casetta da giardino, garage in legno o capanno attrezzi in legno. Link ad articoli interessanti:
HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Quando si decide di realizzare su misura, quindi sulla base di un disegno proprio, una casetta da giardino si può pensare a casette da giardino progettate da ingegneri esperti nel settore legno e che sono in grado di realizzarle secondo canoni strutturali robusti, duraturi e personalizzati.
Quindi se qualcuno di voi vuole avere una bella casetta da giardino in legno secondo le proprie esigenze può indirizzarsi a una ditta specializzata di casette in legno da giardino, e parlare con gli esperti del settore che possono indicare un preventivo di spesa che sia consono alle vostre richieste e al budget a disposizione. Ci sono molte ditte di case e casette di legno, ma la laggior parte di loro rivende semplicemente prodotti prefabbricati nelle nazione dell'est-Europa e realizzate con legni di dubbia provenienza, mentre molto poche progettano internamente le casette da giardino e le realizzano sulle proprie line produttive, quindi con processi produttivi controllati. I progetti professionali di casette da giardino in legno su misura, diversificati secondo le esigenze di ciascuno come spazi ambienti, sono realizzati da ingegneri qualificati ed architetti strutturisti in grado di realizzare costruzioni che durano per decenni. Se volete una semplice casetta in legno da giardino, potete sicuramente trovarla facilmente su internet o presso vivaisti o presso la grande distribuzione organizzata, ma la qualità dei prodotti è parecchio differente e spesso segue il prezzo: a prezzo basso otterrete solo legni di scarsa qualità ed assemblati in malo modo. Le casette da giardino in legno, come pure le casette in pvc o resina di KETER o GROSFILLEX, risultano molto utili e pratiche sopratutto se avete dei mobili da giardino da riporre al sicuro durante la stagione fredda oppure possono risultare un ottimo ripostiglio per gli attrezzi da giardino o da lavoro . Se amate le piante e avete il pollice verde una di queste piccole casette di legno sono perfette anche per ospitare le vostre piante che non sopportano il freddo durante l'inverno. Il legno è un materiale naturale che permette infatti un'ottima traspirazione e un isolamento termico e acustico perfetto, quindi le costruzioni di legno sono ideali anche come piccoli vani addizionali come stanza ospiti, casetta giochi per bambini, stanze per hobbistica o faidate. Ovviamente in questo caso ci si deve indirizzare a progetti di casette da giardino in legno su misura, ecologica e sana sotto tantissimi punti di vista che punta anche a un grande risparmio energetico e dei consumi minimizzando gli sprechi sia in estate che in inverno. Infine se scegliete prodotti di alta qualità come i legni certificati-FSC, certificati di alto grado costruttivo (standard UNI EN 338 o equivalente INSTA 142:2009) allora farete sicuramente una scelta accurata e priva di ogni rischio strutturale, estetico e di durata nel tempo. Ecco che allora bisogna selezionare accuratamente l'azienda alla quale chiedere la costruzione della casetta in legno prefabbricata, bisogna sicuramente optare per la tecnologia blockhouse perche robusta e di veloce installazione, chiedere maggiori e più dettagliate informazioni sul caso e decidere se farsi progettare su misura oppure sceglere un modello standard per la vostra prossima casetta da giardino in legno da adibire a stanza per gli ospiti o a sala di lettura, sala hobby o qualsiasi altro uso che possiate immaginare e desiderare. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Le casette da giardino in legno ecologiche sono l'ideale per chi ama l'ambiente, il mondo pulito e la salubrità degli ambienti in cui vivere. Proprio per ciò che concerne la salubrità non bisogna dimenticare che le casette in legno apportano dei vantaggi in temine salutari che non sono banali. Vivere tra pareti in legno è sinonimo di benessere abitativo ai massimi livelli perché la coibentazione che apporta il legno non la offre nessun altro materiale.
Ciò significa che caldo e freddo saranno isolati e si avrà un bel risparmio in termini economici ma anche di assenza di malesseri da raffreddamento o patologie allergiche e malattie croniche simili. Il benessere del legno è leggendario e conosciuto da secoli tra i popoli scandinavi. A differenza delle case in mattoni, le soluzioni ecologiche delle strutture prefabbricate in legno con sistema blockhouse offrono quel tepore ed il giusto fresco che ogni abitante merita. Gli immobili green stanno riscuotendo un successo inaspettato negli ultimi anni: pensate che il 6% di tutte le nuove case sono costruite in legno e che il mercato delle casette da giardino in legno è 10 volte superiore al mercato delle casette in plastica, pvc, resina o metallo. Secondo una recente ricerca c'è un'alta percentuale di italiani che vorrebbe vivere in una casetta di legno, ad esempio uno chalet in blockhouse a vista in legno, quindi totalmente ecologica per preservare i loro familiari da malattie ma anche per dare una mano all’inquinamento ed alla sostenibilità del mondo che ci circonda. Anche se appare ancora una realtà che copre solo il 6% delle nuove case, le casette da giardino sono già molto apprezzate da chiunque abbia un giardino e desideri avere un vano aggiuntivo, oppure un garden-office in cui lavorare serenamente stando vicino alla propria famiglia, oppure che debba solamente avere un vano per il fai-da-te Cosa pensano gli italiani Chi decide di farsi realizzare una casetta da giardino in legno, sia standard che personalizzata su misura, comincia ad avere idee chiare e precise riguardo qualità di prodotto e soluzione estetica finale. Mentre prima si pensava ad investire in una soluzione in calce e mattoni, oppure in metallo, magari di basso costo, oggi si pensa ad investire il proprio denaro modo accurato e scegliendo dei partner in grado di soddisfare al 100% le esigenze di montaggio, di personalizzazione del prodotto ed in grado di offrire un servizio completo nel tempo. Infatti le casette da giardino blockhouse durano una vita proprio come le baite montane che resistono da secoli alle intemperie ed alla neve. Una buona azienda in grado di progettare prima su misura e poi di realizzare il prefabbricato ad opera d’arte non si trova sempre dietro l’angolo. Internet purtroppo è piena di rivenditori di “cineserie” ovvero di casette di legno prodotte da qualche parte nel mondo, con qualunque tipo di legno (speriamo non radiattivo!) ed assemblate spannometricamente in qualche piazzale di vivaista o di un centro hobbistico. Spesso vediamo prodotti che provengono da Romania, Ukraina, ecc. e che non possono sicuramente avere quella salubrità di prodotto e robustezza di costruzione che consigliamo di cercare per una casetta di legno che deve durare decenni. A chi rivolgersi Per acquistare una casetta da giardino in legno consigliamo di fare la scelta come se doveste costruire la vostra casa abitativa, quindi da professionisti, esperti del settore legno, che progettano e montano la casetta presso il vostro sito (diffidate invece dai banali rivenditori di prodotti, sia che siano su Internet sia che siano vivaisti o centri di grande distribuzione organizzata). Sarà la stessa ditta specializzata e professionale a consigliare come pensare la progettazione su misura della casetta da giardino, a che tipo di certificazione utilizzare (FSC, UNI EN 338, ecc.) e a come muoversi per le eventuali pratiche burocratiche. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. L'esigenza di avere una casetta da giardino in legno, oppure anche in PVC come le note casette KETER o le casette GROSFILLEX, è molto diffusa sia tra chi ha attrezzi da giardinaggio da riporre che chi ha bambini con i relativi giochi da giardino da salvaguardare durante l’inverno.
Oggigiorno, infatti, le casette da giardino in legno assolvono a molteplici esigenze: dal riparare gli attrezzi dalle intemperie, al fornire un locale dove coltivare i propri hobby, dall’utilizzo come vano giochi per bambini all’utilizzo come lavanderia e stireria, dal vano per il cucito o per l'officina casalinga del marito, oppure fornire uno spazio per l'alloggio di ospiti. Dopo aver ottenuto i necessari permessi dal comune, anche se spesso sotto i 12mq non sono necessarie alcune autorizzazioni, ed avere scelto se montare un prodotto standard oppure personalizzato, allora potete affidarvi ad un professionista locale (ad esempio un falegname specializzato) oppure un'azienda nazionale specializzata per la progettazione e produzione di alto livello qualitativo. Entrambe queste soluzioni sono fortemente raccomandate in quanto garantiscono un alto grado di progettazione e un elevato livello qualitativo del legno utilizzato con provenienza certa e processi produttivi controllati e precisi. Infine, non dimenticate di richiedere che i legni siano certificati sia FSC che per utilizzo costruttivo "UNI EN 338" E' opportuno che le assi siano del più elevato spessore possibile (sicuramente sconsiglio sia le perline di spessore inferiore ai 28mm sia le casette in legno a pannelli in legno in quanto sono costruite con listelli di scarto e di basso livello qualitativo), in quanto ciò permetterà alla vostra costruzione di resistere agevolmente anche ai carichi di neve più importanti, e di rimanere nel tempo, fatta salva un'adeguata manutenzione, necessaria per qualsiasi genere di struttura, inalterata. Sia l'interno che l'esterno della vostra casetta sarà personalizzabile a piacere, magari persino adattato allo stile della vostra abitazione. Se l'utilizzo che ve ne proponete è diverso da quello di un semplice ripostiglio, facciamo l'esempio che vogliate farne un locale per ospiti oppure di una camera/vano aggiuntivo per la vostra abitazione, vi servirà che la casetta sia fornita di elettricità e magari di acqua corrente. Per un locale di questo tipo le pareti potranno essere lasciate a vista, in legno, e pure il pavimento sarà in legno, e tutta l’impiantistica potrà essere realizzata sotto il pavimento e completamente nascosta. Vi basterà aggiungere qualche lampada, magari una pompa di calore elettrica oppure una stufa a pellet o legna ben isolata dalle superfici in legno, ed avrete ottenuto un fantastico locale nel quale trascorrere tempo di qualità in modo salubre ed intrattenere piacevolmente le vostre amicizie. Ma questo è solo uno degli utilizzi possibili per le casette da giardino, in realtà potrete sbizzarrirvi, spazio permettendo, per realizzare tutto ciò che vorrete. Esistono molti modelli diversi tra cui scegliere, ed alcuni di questi hanno anche una veranda che, una volta munita di sedute, sarà adattissima per le vostre serate estive. Se, invece di una casetta, vi servisse un gazebo, sappiate che oltre ai comuni modelli in ferro battuto ne esistono anche in legno, completamente o parzialmente aperti e del tutto personalizzabili. Quale che sia la vostra esigenza le casette da giardino possono soddisfarla, offrendovi una casetta nel quale realizzare ciò che in casa non avete lo spazio per fare. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Casette da giardino ecologiche: chi ama la natura sceglie il blockhaus massello e certificato-FSC Chi ama la natura non può rinunciare ad una casetta da giardino di legno, ecologica e certificata-FSC, che oggi sono il sogno di tutti quelli che possiedono un giardino da arredare o attrezzi da riporre per l'inverno. Le casette da giardino ecosostenibili, cosi come le case il legno ecologiche, sono un settore in forte espansione che desidera far vivere le persone in ambienti costruiti prettamente con materiali provenienti dalla natura. I moderni ingegneri sono convinti che le casette ecologiche diventeranno una realtà tra qualche anno, alla pari delle regioni della Scandinavia che da tempo hanno adottato questa soluzione. Chi ama l'ambiente e desidera vivere a stretto contatto con la natura non può fare a meno di notare questi dettagli che sono basilari per minimizzare l'impatto negativo sulla salute di chi decide di abitare in una casa naturale. La sfida delle aziende di casette da giardino in legno blockhouse è quella di far comprendere alle persone che si può vivere meglio in ambienti naturali, con aria salubre, magari corredando l'abitazione con arredi in legno o elementi derivanti da carta riciclata. Costruire in legno ecosostenibile La bioedilizia ha deciso di aprire nuove frontiere e lo sta facendo con le case e le casette ecologiche che riescono a far risparmiare energia abbattendo i costi della corrente elettrica e quella del combustibile per riscaldare gli appartamenti. Vivere in una casa ecologica, oppure avere ambienti aggiuntivi dentro una casetta da giardino in legno, significa stare nella salubrità in un ambiente ecosostenibile e nel tepore che solo il legno riesce ad offrire. Le casette da giardino eco-friendly in legno vengono realizzate generalmente seguendo ogni minimo dettaglio affinché l'intera abitazione si integri con il resto dell'ambiente circostante con impatto praticamente zero grazie ai materiali utilizzati che provengono esclusivamente dalla natura. Conoscenze tecniche ed ingegneristiche Le attuali costruzioni come le casette da giardino in legno a tecnologia blockhouse impiega tutte le sue forze per costruire case in legno di immenso pregio e con tutte le funzioni adatte per farle vivere per un numero infinito di anni. I progettisti intendono fornire abitazioni migliori di quelle in calce e mattoni e con un efficienza superiore perché oltre alla salubrità degli ambienti, ci devono essere prerogative che le case convenzionali non offrono. Le conoscenze tecniche ed ingegneristiche permettono di essere sempre pronti a sostenere nuove idee volte per incrementare le proposte all'avanguardia della bioedilizia in modo da minimizzare i costi e ridurre le immissioni di componenti nocivi all'atmosfera e le case di legno ecologiche rispettano in tutto e per tutto questi precetti. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. I consigli dell’esperto per scegliere la migliore casetta da giardino: legno, PVC o metallo?13/7/2016 Le casette da giardino si collocano in un mercato che risponde a necessità di breve e medio termine con una aspettativa di utilizzo che varia da 5 anni per le casette di scarsa qualità e spessore fino a decenni per quelle altamente qualitative e con spessori almeno di 30mm o 40mm.
A causa della grande varietà di tipologie costruttive, grandezza, e materiali è importante avere una guida all’acquisto per valutare meglio i prodotti e quale die ssi si adatta meglio alle proprie necessità. Di seguito presento alcuni consigli con il punto di vista “dell’ingegnere” per conoscere e scegliere la giusta casetta da giardino in base ad alcuni elementi chiave. Individuare le proprie esigenzePer scegliere la casetta con le caratteristiche adatte occorre individuare quali sono le necessità e le motivazioni che ci spingono ad acquistare una casetta da giardino. Le destinazioni possono essere ad esempio:
Dimensione e posizionamentoUna volta capita la destinazione, occorre visualizzare la nuova casetta da giardino nello spazio in cui si intende collocarla. C’è abbastanza spazio? Ci sono problemi di confine con le altrui proprietà? Ricordiamo che generalmente i comuni impongono il rispetto della distanza dei 5 metri dal perimetro della proprietà. Potrebbero sorgere problemi nel realizzare il basamento della casetta? Rispondere a queste domande ci aiuta a capire dove posizionare la casetta e quanto spazio dedicarle. spesso una telefonata all’ufficio tecnico comunale aiuta a capire i limiti (di dimensioni, di distanze dal perimetro, di tipologia del basamento, ecc.) Tipologie e materialiOra distinguiamo le casette per tipologie e materiali, e vediamo quali potrebbero essere maggiormente adatte ai vari scopi. Le casette da giardino in legno, piccole casette eco-sostenibili generalmente con tecnologia blockhouse (infatti sconsiglio sempre le casette a pannelli in quanto troppo delicate e poco durature nel tempo, m anche rischiose per il basso carico neve che sopportano) calde e confortevoli, sono adeguate per tutte le funzioni d’uso sopra elencate. Per tale ragione sono le più utilizzate in tutta Italia ed anche nel resto d’Europa. Se sufficientemente grandi possono accogliere letti, piccole cucine, vani gioco per bambini dove installare mensole e accessori oppure dove dedicarsi in tranquillità al fai da te. Vi si possono allestire anche piccoli uffici (ad esempio i Garden-OFFICE) o locali accoglienti e luminosi (ad esempio i Garden-LOFT) dove poter soggiornare qualche ora al giorno o in cui ospitare gli amici. Con un numero maggiore di finestre e allestendo lo spazio interno con mensole e ripiani si può realizzare una serra per le piante e per i fiori, fresca d’estate e protetta d’inverno. Grazie alla dotazione degli isolamenti e al manto di copertura queste casette sono più immuni ai rumori esterni e della pioggia, cosa che risulta assai più difficile con gli altri materiali quali PVC, resina, plastica o metallo. Li spessori consigliati partono da un minimo di 28mm per avere la certezza della resistenza strutturale in tutte le occasioni, generalmente con 34mm si ha il miglior rapporto qualità prezzo, mentre con spessori da 44mm e superiori ci si garantisce una durata a vita della casetta, ovviemente se opportunamente manutenzionata con tinteggiatura di impregnante periodicamente. Affidatevi sempre a costruttori che vi garantiscano la certificazione-FSC e la certificazione INSTA-142 o EN-338 per la qualità strutturale dei legni. Le casette in PVC o resina, meno gradevoli di quelle in legno dal punto di vista estetico, sono appropriate per depositare materiali che vanno protetti dagli agenti atmosferici o come ricovero sicuro per le biciclette o i motocicli. Grazie alla loro leggerezza, alla loro notevole resistenza e alla pressoché assenza di manutenzione offrono riparo dal sole e dalla pioggia mantenendo un’elevata resistenza meccanica e termica nel tempo. Le casette in WPC (PVC e legno) uniscono la parvenza estetica del legno con la resistenza e la poca necessità di manutenzione del PVC unendo pertanto le virtù dei due materiali in un edificio ibrido. Ne esistono di parecchie tipologie e grandezze e con un’ampia scelta di dotazioni aggiuntive. Se è la casetta di cui hai bisogno fatti accompagnare da tuo figlio o figlia (se non è un regalo), sarà sicuramente bello scegliere insieme il numero di piani, gli arredi, lo scivolo, gli spazi per il gioco, i colori. Le casette in alluminio e acciaio, molto popolari nel centro Europa, hanno l’aspetto spartano e sono poco isolate quindi sono consigliate per ambienti che non necessitano di protezione dal freddo o dal caldo. Le casette da giardino usateSconsiglio sensibilmente di utilizzare casette da giardino usate di qualsiasi materiale. Infatti, le casette sono molto robuste quando montate ma se smontate in modo non appropriato e con attenzione potrebbero riportare danni in grado di compromettere la struttura portante, quindi risultare pericolose per persone e cose al loro interno. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Il mercato italiano del garden ha decretato da anni il successo delle casette in legno da giardino. L’obiettivo di tutti i prodotti sul mercato è di soddisfare elementi statici ed elementi strutturali di resistenza e durata nel tempo, ma non tutti i prodotti ottengono i medesimi risultati. Ad esempio isolamento termico, comfort abitativo, sicurezza antisismica e costi di prodotto sono aspetti molto importanti per una casetta da giardino che può essere utilizzata anche come vano abitativo aggiuntivo e non solo come capanno attrezzi. Esistono diversi sistemi costruttivi per tali casette da giardino in legno ed i più utilizzati sul mercato italiano sono: casette a pannelli di legno (o pannelli di perline), casette in PVC/WPC, casette di metallo e casette blockhouse (o blockhaus)… e ovviamente la muratura che non andremo a considerare in questa analisi in quanto già ampliamente confrontata al legno con risultati netti a favore proprio del legno. Parliamo dei 2 maggiori sistemi per le casette in legno: pannelli e blockhaus. Casette da giardino a pannelli di legno I prefabbricati a pannelli sono realizzati ormai da anni ed hanno trovato il loro massimo splendore con le casette dei mercatini di Natale. Infatti, per tale uso temporaneo e per solo 30 giorni circa all’anno esse presentano il loro principale vantaggio: la facilità e velocità di montaggio e smontaggio. Il sistema costruttivo che prevede che delle perline di basso spessore, generalmente di 13mm e non superiori ai 18mm, siano pre-assemblate in pannelli di circa 0,6 metri di base e circa 1,8 metri in altezza. Affiancando tali pannelli tra loro e fissandoli temporaneamente (quindi con sistemi che permettano il facile smontaggio dopo 30 giorni) si ottiene il perimetro della casetta, alla quale sono poi aggiunti i pannelli del tetto ed i pannelli del pavimento (generalmente costruiti nello stesso modo). E’ quindi immediato rilevare che tali casette sono composte da pochi pezzi (pannelli) che devono essere assemblati tra loro, quindi di casette di facile immagazzinamento e di facile trasporto e montaggio. Veniamo a vedere anche i lati meno rosei. Lo spessore ridotto ne compromette decisamente la portata strutturare (resistenza a vento, neve, durata nel tempo, ecc.) e ne compromette la capacità di isolamento termico sia estivo che invernale (pensiamo che nei mercatini di Natale tali casette sono sempre aperte per i clienti oppure sono addirittura casette a soli 3 lati per permettere un accesso e visibilità migliore dei prodotti all’interno). Sicuramente interessanti perchè di basso costo (ma dato che il legno è poco – visti i bassi spessori – preferisco dire di “prezzo giusto”) peccano sicuramente nella qualità dei legni utilizzati (generalmente non certificati come legno strutturale per costruzioni INSTA-142 oppure EN-338), nella estetica dei legni in quanto mancanti di finiture, e soprattutto nella resistenza nel tempo. Infatti i pannelli collegati non garantiscono sicuramente quella robustezza agli agenti atmosferici, al tempo, al terremoto e neppure in caso d’incendio. Casette da giardino blockhouse / blockhaus Il sistema Blockhouse, il quale consiste nella realizzazione di pareti massicce formate dalla sovrapposizione di travi in legno disposte orizzontalmente ed incastrate tra loro con maschiature maschio-femmina a singolo o doppio incastro. La principale limitazione del sistema Blockhouse è la particolare disposizione delle travi che implica la sollecitazione delle stesse per compressione perpendicolare alla fibratura, tipo di sollecitazione per la quale il legno ha valori molto bassi. La conseguenza di questa disposizione è il ritiro in direzione trasversale del legno stesso soggetto a temperature fredde e secche, che comporta abbassamenti delle pareti anche nell’ordine del cm. Se per costruzioni multipiano e di grandi dimensioni questo aspetto potrebbe essere critico, ma per le casette da giardino, generalmente di metrature comprese tra i 5mq ed i 30mq, ciò non comporta alcun problema in quanto sono prefabbricati a piano unico e di metrature limitate. Nel caso si vogliano realizzare delle altane nella casetta da giardino, il vantaggio di realizzare un solaio blockhaus è quello di avere una superficie “piena” e quindi con una notevole rigidezza nel piano, ottenendo facilmente la configurazione di piano rigido e riducendo anche i fenomeni di vibrazione. Il sistema costruttivo blockhouse si presta molto bene anche nel caso di edilizia residenziale ad un piano o un piano con altana sottotetto come i classici chalet di montagna, ma può essere utilizzato anche per ampi edifici monopiano, come scuole, musei, ecc., quindi a maggior ragione risulta molto robusto e duraturo per le casette da giardino. E’ caratterizzato da un ottimo comfort abitativo e isolamento termico tipico delle strutture in legno massiccio: la massa delle pareti piene isola molto contro l’onda termica estiva. Inoltre, è facile e veloce realizzare un eventuale cappotto esterno con pannelli a bassa densità per massimizzare anche l’isolamento invernale contro il freddo esterno. Le assi del blockhouse di lunghezze limitate a 6m massimo sono facilmente trasportabili, anche in quei cantieri difficilmente accessibili. Un altro vantaggio delle ridotte dimensioni e pesi delle assi da sovrapporre ed incastrare è il montaggio in sito in cui bastano 2 persone, oppure la possibilità di immagazzinarli facilmente. Gran parte del lavoro è compito dell’azienda che progetta la casetta in legno e che prefabbrica le assi pronte al montaggio. Le sezioni delle pareti risultano variabili a seconda dell’utilizzo da farne: da 28mm (sconsiglio di affidarsi a spessori inferiori se si vuole essere certi che il tetto non cada in testa!) per le strutture più piccole intorno ai 20mq, fino ai 60mm di spessore per casette openspace a tetto piano di dimensioni di 50mq dove si voglia anche un comfort interno elevato per utilizzarle come spazi studio, ufficio, dependance per ospiti o figli grandi, laboratorio creativo, eccetera. Questa ampia scelta permette di costruire strutture leggere ma allineate al carico strutturale previsto ed alla funzione d’uso del cliente, comunque estremamente stabili e resistenti, in grado di garantire un elevato livello di sicurezza in caso di terremoto e di incendio. Sul piano estetico è possibile vedere le assi in legno a vista sia dentro che fuori (invece nel caso di casette a pannelli il lato interno è bruttino a vedersi in quanto ha tutti i listelli che tengono unite le perline visibili e di scarsa qualità estetica). Esternamente o internamente è poi possibile porre uno strato isolante per garantire il massimo livello di efficienza energetica alla struttura. Infatti, punti di forti del blockhaus sono l’ottimo valore statico del legno lungo la fibra e la possibilità di conservare la tipica estetica del legno sia internamente che esternamente. Le casette blockhouse realizzati con legni certificati INSTA-142 con grado di resistenza “T2” (o il corrispettivo C24 della EN338) e con livello di essicazione corretta (generalmente considerata tra il 14% ed il 18% come grado di umidità delle assi) garantiscono sia una bassa percentuale di assestamento, sia la voluta estetica per “Blockhaus”. Ma anche: elevata stabilità dimensionale dei legni incastrati a “code di rondine”; basse torsioni e minimizzazione delle crepe grazie alle maschiature di incastro tra ogni asse; ridotta dispersione dell’umidità del legno; prezzo conveniente grazie alla produzione in grandi volumi nei paesi del Nord-Europa; valore lambda estremamente favorevole di 0,106 W/mK per strutture prefabbricate. Conclusioni: quindi meglio il blockhouse o il telaio? Le conclusioni di questa sfida, direi impari, risultano chiare già alla prima lettura degli elementi di analisi, in quanto gli aspetti sembrano essere tutti a favore del blockhouse. Quindi non dubitate nel fare questa scelta per la costruzione della vostra nuova casetta da giardino. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Rispondiamo a questa domanda che mi viene posta almeno una volta a settimana. Le strutture in legno possono raggiungere ottime caratteristiche di antisismicità, nonostante derivino da tecnologie utilizzate soprattutto in zone nord europee nelle quali gli eventi sismici non sono rilevanti. Non tutti conoscono la grande resistenza ai sismi delle strutture in legno ben progettate. Questo è il caso delle casette da giardino blockhouse, sicuramente le più vendute in Italia (75% di tutte le casette da giardino), quindi progettati con il sistema ad incastri sugli angoli delle pareti. Il calcolo sismico per questo tipo di strutture spesso non è richiesto dalle autorizzazioni locali se la casetta ha dimensioni contenute e non è adibita a civile abitazione, ma a titolo informativo si eseguono esempi di calcolo della resistenza nelle varie condizioni operative. L’Italia è un territorio caratterizzato da un’elevata attività sismica, ne sono una dimostrazione i recenti sismi in Abruzzo, Emilia, Terni, e Macerata. È importante quindi progettare gli edifici affinché questi possano affrontare un sisma senza subire danneggiamenti rilevanti e provocare la morte delle persone che sono all’interno. L’azione sismica interessa l’Italia secondo le 4 zone sismiche cosi definite: zona-1 a maggiore rischio, zona-4 a rischio inferiore. Quando si progetta strutture in legno in zona sismica è importante considerare alcuni aspetti che favoriscono la resistenza dello stesso al sisma:
La resistenza al sisma di un edificio prefabbricato in legno con sistema blockhaus è determinata soprattutto dalla resistenza e dal numero degli incastri a coda di rondine presenti sugli angoli tra le pareti (con fattore di struttura fissato a 2,0). Per calcolare il taglio sismico resistente di una parete in blockhaus è necessario valutare la resistenza alle sollecitazioni taglianti un d’angolo (se si utilizza un legno del tipo C24 - secondo la UNI EN338 – definiamo la resistenza a compressione ortogonale alla fibratura uguale a 2,5 Mpa, e definiamo la resistenza a “rolling shear” uguale a 1 Mpa) si ottengono le seguenti resistenze caratteristiche sulle sezioni: B pari a 10 kN, C pari a 10 kN. Definizione delle strutture portanti della casetta in legno Per uno studio chiaro e concreto decido di focalizzarmi solo sulle seguenti tipologie più comuni:
Normativa di riferimento in Italia Le verifiche effettuate fanno riferimento alle normative utilizzate per l’edilizia standard, con dei coefficienti di sicurezza richiesti molto elevati. Le casette da giardino non devono rispettare tali normative, quindi i risultati presentati sono decisamente conservativi per la sicurezza.
Calcolo sismico per casette in legno nelle diverse zone sismiche italiane Vado a considerare 3 modelli standard di casette da giardino in legno con tetto doppia falda, con dimensioni 3x3m e con tre diversi spessori: 28mm, 34mm, 44mm. ZONA SISMICA 4 – In zona sismica 4 tutte le configurazioni risultano verificate e non sono necessari accorgimenti per aumentarne la resistenza ZONE SISMICHE 3 E 2 - Nelle zone sismiche 3 e 2 è necessario eseguire Azione-Correttiva-1: collegare il telaio che sostiene il perimetro di base della casetta al basamento con un tassello e colla bicomponente in ogni angolo della casetta, e collegare la prima asse della parete con una vite strutturale da legno al telaio. In questo modo la struttura è in grado di assorbire le azioni taglianti derivanti dal sisma. ZONA SISMICA 1 il raggiungimento di un adeguato livello di sicurezza è molto difficoltoso. Azione-Correttiva-1: collegare il telaio che sostiene il perimetro portante al basamento in cemento armato ad ogni angolo del garage. Azione-Correttiva-2: collegare il primo elemento della parete con una vite strutturale al telaio che sostiene il perimetro portante. Azione-Correttiva-3: inserimento di nastri-forati posti a “X” nelle pareti per controventare la struttura. HAI DOMANDE TECNICHE O SUGGERIMENTI DA CHIEDERCI, ALLORA COMPILA IL FORM QUI A FIANCO ED I NOSTRI INGEGNERI TI RISPONDERANNO QUANTO PRIMA. Spesso si sente dire cose di questo genere riguardo le casette in legno: “Non sono solide e bruciano facilmente”, “Hanno la durata corta” oppure “Sono poco resistenti all’ umidità”. Purtroppo sono tanti i pregiudizi che gli italiani hanno ancora verso le casette in legno. Ma nonostante i pregiudizi e la crisi che l´edilizia sta vivendo attualmente, la quota di mercato delle casette in legno da posizionare in giardino e soprattutto della particolare tipologia dei Garden-Office per il loro utilizzo come ufficio, è in crescita.
Ma quali sono le ragioni per i quali sempre più italiani decidono di realizzare il proprio ufficio in legno in giardino? Le casette in legno uso ufficio sono sia standard (per chi ha un budget limitato) oppure vengono realizzate su misura, su progetto personale e con rifiniture interne ed esterne coi migliori legni e design. Quindi garantiscono massima individualità sia in fase di progettazione sia in fase della scelta dei materiali e delle finiture. Ormai sono passati i tempi durante i quali si sceglievano le casette da giardino standard, presso i centri commerciali della grande distribuzione del fai da te, con modelli predefiniti. Il prodotto Garden-Office è classicamente un prodotto di alta gamma, votato al libero professionista di medio alto livello, avvocato o ingegnere che sia, che vuole sia un luogo di lavoro comodo e salubre, sia di alto impatto estetico e architettonico. Tempi di realizzazione corti e autorizzazioni facilitate Rispetto ad una casa “tradizionale” in laterizio, i tempi di realizzazione di una casetta da giardino prefabbricata in legno sono ridotti, così come i costi. La costruzione al grezzo viene realizzata in solo due giorni al massimo con una squadra di 3 persone. Le finiture di impianto elettrico ed eventualmente idrico sono funzione dell’impianto desiderato. Quindi i costi di direzione lavori, manodopera e materiali è notevolmente inferiore al laterizio. Anche le autorizzazioni sono spesso facilitate. Ogni comune, comunque, ha diritto di interpretare la legislazione nazionale quindi consigliamo una telefonata all’ufficio tecnico comunale per capire esattamente le autorizzazioni necessarie. Design moderno e minimalista Gli uffici da giardino in legno, Garden-Office appunto, sono spesso caratterizzati da design nordico minimalista e molto lineare. Alcuni prodotti che vedono sul mercato sono anche stati presentati ai concorsci internazionali di design architettonico. Generalmente sono uffici open space a tetto piatto, con grandi vetrate scorrevoli che permettono un elevato ingresso di luce naturale. Il legno ben si presta a creare un luogo di lavoro salubre, bello, termicamente isolato ed acusticamente insonorizzato. Alta efficienza energetica del legno massello Una casette in legno, così come una casa in legno che tanto va di moda oggi, non ha limiti per quanto riguarda l´efficienza energetica. Il costante risparmio energetico nel futuro è significativo e garantito. Con una casetta in legno si può ottenere un altissimo valore energetico avendo la parete esterna di spessore che può essere scelto sino a 120mm, e può essere ulteriormente coibentato con un cappotto esterno. Infatti, grazie alla elevata massa e densità del legno si isola la casetta molto bene durante il periodo caldo estivo, mentre con un cappotto esterno in lana di vetro o pannelli di polistirolo, stirodur o stiferite si isola perfettamente contro il freddo invernale. Ottima qualità del blockhouse Le casette in legno a costruzione blockhouse al giorno di oggi sono progettati con altissimi crismi ingegneristici e grande qualità dei materiali tutti certificati. Invece i costi, visto il grande mercato a livello mondiale, sono bassi e costanti permettendo l’accesso a questi prodotti a tutti coloro che intendono avere un bel ufficio in legno prefabbricato nel proprio giardino. |
AutoreUn gruppo di INGEGNERI dell' Ordine Ingegneri di Modena e con la passione delle costruzioni in legno risponde alle domande e curiosità degli italiani sulle casette di legno da giardino. Archivi
November 2022
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